不動産部

JRAG 日本賃貸住宅保証機構 不動産部 エスグレード管理事業部

賃貸管理

オーナー様に代わって、不動産の日常維持保守、テナント営業、賃貸借交渉、家賃入金管理、賃借人からの問合せ対応等を行います。
リーシングマネジメント

  • □賃貸マーケット分析
  • □物件商品力の分析
  • □賃貸物件設定
  • □リーシング戦略の作成
  • □新規テナント・入居者募集
  • □テナント審査
  • □契約締結
入居者管理

  • □家賃入金管理
  • □未納家賃催促
  • □入居者クレーム
  • □退去立会い・室内チェック
  • □解約清算業務結
ビルマネジメント

  • □管理コストの最適化
  • □維持保全データ管理・分析
  • □清掃業務
  • □設備保守巡回点検
  • □エレベーター保守点検
  • □消防設備点検
  • □貯水槽清掃
  • □24時間監視
  • □植栽維持管理
  • □特殊建物定期調査
  • □ゴミの個別収集
レポーティング

  • □収支報告書
  • □建物巡回報告書
  • □設備管理報告書
  • □臨時報告書

一括借り上げ保証

当社が、オーナー様から不動産を一括賃貸し、入居者様へ転貸するシステムです。
ご契約後は、月々の家賃を当社がオーナー様へお支払します。
なお、オーナー様に保証いたします金額は、御満足いただけるよう御相談させていただきます。


建築コンサルティング

当社が、賃貸物件建設へ向けた市場調査から建設の施工管理、さらには建設後の入居者管理および建物の維持管理を含め、土地の有効活用・投資事業をお考えのオーナー様をトータルサポートいたします。


不動産売買・仲介

投資用不動産・居住用不動産など、当社の購入希望顧客・売却希望顧客に提案し、物件引渡しまでの業務を携わります。


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