保証内容紹介

JRAGだからできる、充実した保証サービスでリスク解消。

JRAG4つの安心保証※賃料等の最大24か月分

保証1

家賃保証
最大12か月分
  • 家賃には、管理費・共益費、駐車場代、町内会費、水道光熱費(固定・変動分)等が含まれます。
  • 任意退去の場合は、賃貸借契約終了月までが家賃保証の対象になります。
    ※1ヶ月前解約予告契約の場合は、解約申し入れから1ヶ月後までが保証対象です。
  • 逃亡及び死亡の場合は、判明した月(残置物がある場合は残置物撤去完了の月)までが家賃保証の対象となります。
    ※残置物があった場合には、弊社にて残置物を撤去いたします。
  • 強制退去の場合は、退去の月までが家賃保証の対象になります。

保証2

訴訟費用
最大12か月分
  • 家賃滞納発生による明渡訴訟など法的手続きに要する費用(弁護士費用)等を上限範囲内でお支払いいたします。
  • 費用だけでなく、事務手続きもすべて弊社が代行いたします。

住居用限定安心保証※保証3-4 最大40万円迄

保証3

原状回復費用を保証

明渡時の原状回復費用を範囲内でお支払いいたします。
(逃亡・行方不明・物件内死亡時も含む)
(国交省ガイドラインに基づく)
※正常退去の場合、必ず入居者様の同意が必要になります。

保証4

残置物処理費用を保証

逃亡・行方不明・物件内死亡等で残置物がある場合、その撤去・保管・処分費用を範囲内でお支払いいたします。
※弊社指定業者に依頼した場合に限る。

事務所・店舗等の事業用につきましては、上記保証内容の保証1、保証2(各々上限3か月)に限定させていただきます。(賃料等の最大6か月)

住居用物件の場合は月額賃料の最大24か月まで保証。

取り扱い対象物件 住居用物件 事業用物件
初回保証委託料 月額賃料等の50%(保証人有り)
月額賃料等の100%(保証人無し)
初回保証委託料の下限は25,000円

学生プラン 10,000円
月額賃料等の70% ※要保証人
初回保証委託料の下限は25,000円
年間保証委託料 12,000円(保証人有り)
12,000円(保証人無し)
10,000円(学生プラン)
月額賃料等の10%
年間保証委託料の下限は12,000円
※年間保証委託料は1年後から必要になります。
(口座引落のお客様も含めCVSにてお支払いいただきます。)
お申し込み条件 弊社、審査規定による 弊社、審査規定による
保証限度 月額賃料等の最大24ヶ月分
※①②③④の合計
月額賃料等の最大6ヶ月
※①②それぞれ3ヶ月まで
保証期間 賃貸保証委託契約の締結日から1年
保証内容 ① 月額賃料等の定額料(変動費含)
② 訴訟費用
③ 住居用限定の安心保証 ④ 原状回復費用
⑤ 残置物処理費用
(ご注意)
事業用物件は、①②に限ります。
免責事項 ● 遅延損害金
● 早期解約違約金
● 所定の報告を怠った場合 他
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